Финансы - Ипотечные Кредиты - Основные требования fha кредита



Прежде чем делать заявку на кредит fha, очень важно быть в курсе его требованиям. Это поможет вам в принятии предварительной договоренности по той же. Fha (Федеральная Администрация жилищного строительства) на самом деле не кредит. По сути, это страховка от частной займа заемщик принял. Fha будет правительство регулировало тело и обеспечивает страхование для индивидуального жилищного кредиторы в безопасности от нарушившей стороны. После того, как заемщик выполнил требования ФХА, он может легко воспользоваться кредитом, и кредиторы могут быть уверены о сохранности денег одолжил. Это хороший вариант кредит если заемщик не в состоянии получить или претендовать на частного ипотечного страхования.

--- Ипотечные Кредиты После Банкротства

Чтобы воспользоваться fha кредита, заемщику придется подойти к ФХА одобрен кредиторами и быть в состоянии внести минимальный авансовый платеж в размере 3. 5% от стоимости имущества, без кредит. Первый взнос может быть в виде собственного финансирования, подарок или заемщика. Заемщик будет иметь право на примерно 96. 5% финансирования жилищного займа и соответствующие свойства '1 до 4' единица структуры.

Основные Требования
1. Действительный Номер Социального Страхования
2. Законном проживании в U. С.
3. Заявитель должен быть совершеннолетним, установленного государством

Доход и занятость
1. Кредит заемщику fha будет необходимо постоянно заняты предпочтительно с одним работодателем на срок не менее двух лет.
2. Доход заемщика должен быть последовательным или увеличение за последние два года.
3. Оплата ФХА кредита заемщику не должно быть более 30% своего ежемесячного дохода.

Требования К Документации
1. Налоговые декларации и W-2 формы за последние два года должны быть представлены или представлены ФХА.
2. Заемщику также необходимо представить свои банковские выписки.
3. Заемщику нужно будет раскрыть всю информацию, как долг, автокредиты, счета, выписки по кредитной карте и т. д..

Банкротства и взыскания
Если заемщик никогда не исходил в процедуре банкротства, то он должен быть выписан до 2 лет и никакие другие кредитные умолчанию должна быть подана против него/нее.

В случае, если заемщик столкнулся выкупа, прежде чем он может претендовать на кредит fha только после 3-х лет взыскания. И, за эти три года, кредитная история заемщика должна быть идеальной.

Кредитная Оценка
Кредитный отчет заемщик должен иметь минимальный счет кредита в 620 и не более двух '30 дней' отмечены.

Соотношение долга к доходам
Есть два соотношения для расчета долга к доходам. Один счет ипотечный платеж для эффективной дохода, а второй-Общий фиксированный платеж для эффективного заработка. Максимальный коэффициент на ипотечный счет оплаты доход составляет 29%, а максимальный коэффициент для общего фиксированного платежа на эффективный доход на 41%.

Есть плюсы и минусы, связанные с получением кредитов fha. Низкие авансовые платежи, без предоплаты, неустойки, и что они застрахованы правительством и щадящими условиями договора выделить свои плюсы, но заемщик должен также иметь в виду минусы, связанные с ним. К минусам можно отнести необходимость наличия хорошей кредитной балл и хорошее соотношение долга к доходам, страховых взносов, которая недавно была увеличена с 1. 5% до 2. 25%, а первоначальный взнос сумма, которая увеличилась. Законы и права, относящиеся к fha займов были сделаны жесткие. Заемщик должен иметь чистую кредитную историю, хотя fha займов также выдаются на основании последних погашение долга.

Если вы соответствуете вышеуказанным требованиям, вы легко сможете воспользоваться fha кредита. Также, если у вас было несколько дефолтов в прошлом, подать заявку на кредит после того, как вы перешли на нужный пост-по умолчанию период. План применения сохраняя хорошее количество времени для принятия необходимых мер, как сумму авансового платежа и документов, необходимых. Также, если вы планируете поменять работу, будьте уверены, что это не влияет на ваши шансы на получение кредита.


Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Основные требования fha кредита Основные требования fha кредита